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作者:赖总来源:水管清洗机网址:http://www.jjbjdqx.com

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水管清洗如何开发客户----社区推广


在与物业合作的过程中,首先要找到合适的人选!想象一下,你和一名警卫或保安人员谈过你的项目。在花了很多时间解释项目的好处和意义之后,他们也觉得项目非常好,但他们无法做出任何决定或报告。优越;或者另一种情况,由于某些人的限制,他们觉得你的项目不好,对他们没有任何好处,他们可能会给他们个人带来麻烦。在这种情况下,它会促进你。带来抵抗。这不是我们想要的,所以与物业合作的**步是找到合适的人!谁是合适的人?住宅物业经理或以上的经理,无缘无故,这些人负责物业公司的正常运作,可以做出决定,做出决定的人是合适的人!在找到可以做出决策的人之后,我们迈出了迈向成功的**步。会议结束后你怎么说?我们分析了项目本身和物业的实际情况:首先,水管清洗项目是一个有利于每个人健康的环保项目。这决定了先天条件下合作的基础;那么从物业分析的角度来看,物业公司的工作就是管理社区,为业主服务,在日常工作中会遇到业主的各种问题,水问题是其中非常重要的一部分。生活中的每个人都有经验。有时水管中会有浑浊或黄色的水。此时,一些业主会向物业投诉水不干净。

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事实上,我们知道这种情况实际上是因为水管很脏,但业主并不了解。直接的反应是向财产投诉并让他们处理。物业公司遇到这些问题时会有很多麻烦,因为他们无法解决这些问题。他们至多清洁水塔,但没有太大的区别。这时,我们出现在他们面前,我们可以帮他们解决这个头痛吗?什么?因此,只要你帮助他们清楚地分析这些问题,就应该从主观的角度来看待他们的财产。这是双方合作的第二个基础,对财产本身的工作有很大的好处。


  在分析了与物业合作的基础后,与物业合作的形式是什么?让我与您分享我在实践中学到的房地产合作的成功理念:


  在与物业相关领导人进行了一次、谈话后,他们意识到我们的项目对他们的工作也有好处,但他们不愿意让我们参与推广过程。在这种情况下,我们可以尝试为他们提供属性。椅子,电视,电源等(为什么需要这些,请参考我以前的文章),由于物业的费用,你可以支付一些入场费。这是基本的合作情况。进入市场后如何推广,你也可以参考我以前的文章,这篇文章比较详细,在此不再赘述。在谈到与房产相关的***之后,他们对我们的项目非常感兴趣,并希望参与我们的项目。


在这个时候,我们可以考虑与社区中的物业公司进行更深层次的合作。在项目的推广中,我们只需要负责清洁,其中涉及利润的分配,具体情况。这种情况有利有弊。优点是该物业拥有许多我们没有的资源,例如所有者信息,例如电梯广告,例如社区广告牌。这些资源可以快速用于推动项目;方面是客户资源掌握在财产手中。我们必须知道该怎么做,并考虑如何处理它。你可以一起讨论。


  三个、这种情况可能不常见,这是我朋友的真实案例,我将与你分享。在我的朋友与该物业谈话后,该物业非常有趣,因为他们一直困扰着业主抱怨水不干净。这是很长一段时间,没有解决方案。该事项的领导直接作出决定,清洁费用来自财产。直接帮助社区中的业主按时支付物业费用进行清洁,并清洗物业以找到物业的结算,还有一个!双赢局面!一方面,对于物业,它解决了长期困扰的业主的投诉问题。


一方面,它可以促使那些没有支付物业费的业主自行支付费用;对于我们的水管清洁从业者来说,这是一个真正的大订单。在一个社区1000户,即使只有一半的清洁,利润是多少,每个人都可以忘记。当然,这种情况的收费必须低于宽松订单的收费;对于业主来说,一分钱没有花费,真正的用水是健康的,非常幸福的,并且缓解了业主和财产之间的矛盾。



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